Konut fiyatlarında rekor artış... İstanbul zirve yaptı

İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık konut fiyatlarının son bir yıl ciddi artış sergiledi. Hazırlanan Endeks verilerine göre İstanbul’un ilçelerindeki rekor yükseliş dikkat çekti.

EKONOMİ 21.02.2022, 23:59 22.02.2022, 00:08 Ulusalses
Konut fiyatlarında rekor artış... İstanbul zirve yaptı

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı. Endeks verilerine göre 3 büyük ilde %80’in üzerinde bir fiyat artışı olduğu gözlemlenirken İstanbul’un ilçelerindeki rekor yükseliş gözlerden kaçmadı.
 

20 Şubat 2022, İstanbulTürkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Ocak 2022 Emlak Endeksi verilerini açıkladı. Endeks verileri, 3 büyük ilde satılık konutların bir yıl içerisindeki fiyat değişimini de gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; son 1 yılda 3 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il %104 oranında bir artışla İstanbul oldu. İstanbul’u sırasıyla %104 ile Ankara ve %84 ile İzmir izledi.

3 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık

Değişim

1.

İstanbul

5.575 TL

12.178 TL

%118

2.

Ankara

2.692 TL

5.478 TL

%104

3.

İzmir

4.300 TL

7.898 TL

%84

İstanbul’da Ümraniye rekora koştu

İstanbul, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve ocak ayında ilçelerde satılık konutlarda bir önceki yıla kıyasla %75’in üzerinde metrekare fiyat artışları gözlemlendi. Ümraniye %179 ile ilk sırada yer alırken %100’ün üzerinde artışın olduğu ilçeler, Gaziosmanpaşa, Maltepe, Bağcılar, Bakırköy, Kadıköy, Başakşehir, Üsküdar, Ataşehir, Çekmeköy, Sancaktepe, Kartal, Avcılar, Kağıthane, Beylikdüzü, Pendik, Bahçelievler, Beşiktaş, Silivri, Şişli, Büyükçekmece, Eyüpsultan ve Beykoz olarak sıralandı. Zeytinburnu’nda fiyat artışı %99 olarak gerçekleşirken Küçükçekmece’de %98, Sultangazi’de %94, Esenyurt’ta %86, Sarıyer’de %85, Beyoğlu’nda %77 ve Fatih’te %75 fiyat artışları gözlemlendi.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık

Değişim

1.

Ümraniye

4.459 TL

12.431 TL

%179

2.

Gaziosmanpaşa

4.181 TL

11.226 TL

%168

3.

Maltepe

5.137 TL

13.355 TL

%160

4.

Bağcılar

3.837 TL

9.861 TL

%157

5.

Bakırköy

10.816 TL

27.228 TL

%152

6.

Kadıköy

10.290 TL

25.119 TL

%144

7.

Başakşehir

6.232 TL

15.138 TL

%143

8.

Üsküdar

7.683 TL

18.503 TL

%141

9.

Ataşehir

6.482 TL

15.167 TL

%134

10.

Çekmeköy

4.018 TL

9.300 TL

%131

11.

Sancaktepe

3.820 TL

8.775 TL

%130

12.

Kartal

4.841 TL

11.107 TL

%129

13.

Avcılar

3.949 TL

8.830 TL

%124

14.

Kağıthane

5.166 TL

11.473 TL

%122

15.

Beylikdüzü

4.030 TL

8.899 TL

%121

16.

Pendik

3.904 TL

8.439 TL

%116

17.

Bahçelievler

4.335 TL

9.270 TL

%114

18.

Beşiktaş

19.775 TL

42.283 TL

%114

19.

Silivri

3.333 TL

7.000 TL

%110

20.

Şişli

7.935 TL

16.270 TL

%105

21.

Büyükçekmece

5.063 TL

10.192 TL

%101

22.

Eyüpsultan

5.926 TL

11.896 TL

%101

23.

Beykoz

11.563 TL

23.103 TL

%100

24.

Zeytinburnu

5.296 TL

10.514 TL

%99

25.

Küçükçekmece

4.680 TL

9.252 TL

%98

26.

Sultangazi

3.345 TL

6.482 TL

%94

27.

Esenyurt

2.955 TL

5.506 TL

%86

28.

Sarıyer

23.248 TL

42.897 TL

%85

29.

Beyoğlu

7.247 TL

12.799 TL

%77

30.

Fatih

5.118 TL

8.978 TL

%75

Ankara’da Etimesgut ilk sırada geldi

Hepsiemlak, Ocak 2022 Emlak Endeksi verilerine göre Ankara satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. Son 1 yılda %121 oranında fiyat artışıyla ilk sırada yer alan Etimesgut’u %115 ile Çankaya, %109 ile Pursaklar, %107 ile Sincan, %105 ile Gölbaşı, %101 ile Yenimahalle, %95 ile Keçiören, %89 ile Altındağ, %83 ile Mamak ve %71 ile Polatlı takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık

Değişim

1.

Etimesgut

2.758 TL

6.096 TL

%121

2.

Çankaya

4.371 TL

9.380 TL

%115

3.

Pursaklar

2.434 TL

5.076 TL

%109

4.

Sincan

1.895 TL

3.918 TL

%107

5.

Gölbaşı

4.738 TL

9.714 TL

%105

6.

Yenimahalle

3.085 TL

6.193 TL

%101

7.

Keçiören

2.207 TL

4.301 TL

%95

8.

Altındağ

2.051 TL

3.875 TL

%89

9.

Mamak

1.854 TL

3.396 TL

%83

10.

Polatlı

1.350 TL

2.308 TL

%71

İzmir’de Foça yükselişle dikkat çekti

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini bu yıl içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında %150 ile Foça geldi. Seferihisar, Dikili, Menderes, Urla ve Çeşme’de artışlar %100’ün üzerinde olurken, Menemen’de %99, Gaziemir’de %91, Balçova’da %87, Karşıyaka’da %86, Buca’da %83, Karabağlar’da %79, Çiğli’de %76, Bornova’da %68, Konak’ta %67 ve Bayraklı’da %56 fiyat artışları gerçekleşti.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Foça

7.115 TL

17.804 TL

%150

2.

Seferihisar

4.649 TL

Yorumlar (0)
Günün Anketi Tümü
BUGÜN SEÇİM OLSA HANGİ PARTİYE OY VERİRSİNİZ?
BUGÜN SEÇİM OLSA HANGİ PARTİYE OY VERİRSİNİZ?
Namaz Vakti 06 Aralık 2022
İmsak 06:36
Güneş 08:07
Öğle 13:00
İkindi 15:22
Akşam 17:43
Yatsı 19:09
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 16 37
2. Samsunspor 15 27
3. Rizespor 15 26
4. Pendikspor 15 26
5. Keçiörengücü 15 26
6. Bodrumspor 15 25
7. Boluspor 15 25
8. Manisa FK 15 24
9. Bandırmaspor 15 24
10. Sakaryaspor 16 22
11. Altay 15 21
12. Adanaspor 15 18
13. Göztepe 14 18
14. Tuzlaspor 15 16
15. Erzurumspor 15 14
16. Altınordu 15 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 15 7
19. Denizlispor 15 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4